南京市鼓楼区中央路D级危房翻建方案公示！八旬居民：盼了多年终于等来好消息

扬子晚报网6月12日讯（记者 陈慧 闫春旭）今年1月8日，本报以“临街危房(wēifáng)什么时候(shíhòu)能拆(chāi)？居民迁出已两年(liǎngnián)多，产权方承诺最快春节后启动拆除(chāichú)”为题，报道了位于南京市中央路341号的(de)一幢临街四层大楼被鉴定为D级危房后就说要拆，却一直没有拆除的事情，引来社会广泛关注。扬子晚报/紫牛新闻记者(xīnwénjìzhě)近日获悉，南京市规划和自然资源局发布公示，根据《南京市危险房屋翻建规划管理办法》，拟采用(cǎiyòng)翻建方式消险，并已取得鼓楼区人民政府中央门街道办事处同意翻建的意见。 南京市(nánjīngshì)规划和自然资源局发布公示 6月6日，南京市规划(guīhuà)(guīhuà)和自然资源局官网发布《中央路341-345号(hào)(hào)(hào)、359号、363号翻建工程项目规划设计方案批前公示》，记者从公示中看到，该项目位于(wèiyú)鼓楼区中央路341号、313 号、345号、359号、363 号，南至南昌路，东至中央路。现状沿街一层为商业(shāngyè)，2-1层为住宅，其中311号和363 号为三层建筑，343 号、315 号为四层建筑，因建设年代久远，经安全(ānquán)鉴定(jiàndìng)为D级险房。根据《南京市危险房屋翻建规划管理办法》，拟采用(cǎiyòng)翻建方式消险，并已取得鼓楼区人民政府中央门街道办事处同意翻建的意见。公示时间为2025年6月6日至2025年6月16日。 据扬子晚报/紫牛(zǐniú)新闻此前报道，“这幢楼是南汽在1972年盖的房子，2021年被鉴定为危房，我们都等着它尽早(jǐnzǎo)拆除翻建。”今年(jīnnián)80多岁的老姚原先(yuánxiān)是这里的住户，作为南汽的退休职工，在中央路341号被鉴定为危房前，一直“蜗居”在这里。他表示，早在20年前修建地铁(dìtiě)一号线的时候，这幢建筑就曾出现过整体(zhěngtǐ)倾斜的情况，后来地铁建设方组织人员进行维修，大家又搬了回来。因为年久失修，加上建筑年代实在太久远，在2021年8月(yuè)进行的一次检测中，这幢四层建筑被鉴定为“D级危房”，属于需要(xūyào)拆除的危房类型。 在老姚出示给记者的房屋检测鉴定报告上，记者看到由“南京跃进汽车有限公司”委托的这次检测结果显示，这幢砖混(zhuānhùn)建筑存在多处(duōchù)墙体拆改、局部墙面开裂、局部地面开裂等情况，房屋结构安全性(ānquánxìng)等级评定为“D级”，安全性严重不符合相关要求，且严重影响整体承载。“检测后不久，楼幢就被围(wéi)挡围了起来，商户也搬走(bānzǒu)了，可是房子拆除一直没动静。”老姚说他们现在租住在旁边的建设新村内，南汽会定期支付一定的租房补助，不过何时(héshí)拆除与重建却一直没有下文(xiàwén)。他和(hé)其他居民都很希望原地重建后能尽早搬回来。 资料显示(xiǎnshì)，这里将申请三原（原地址、原面积、原高度）重建，目前正在加快推进项目拆除、施工、监理等工作。时隔5个月，记者今天再次联系到老姚。他也关注到该公示内容，“按照政策来就好办，不按照政策就难办。我这么大岁数(suìshù)在外面(wàimiàn)三年了，我还能住(néngzhù)几年啊。赶快(gǎnkuài)搞好，大家住新房，能住个几年，我们就感到开心了！”